【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市政府財(cái)政局2019年8月公告招標(biāo)高雄市成功路漢神百貨對(duì)面商業(yè)區(qū)，即高雄市苓雅區(qū)成功段537地號(hào)等5筆、面積1,639平方公尺市有土地設(shè)定地上權(quán)，吸引多家通路、百貨、餐飲、建築、壽險(xiǎn)、旅館等業(yè)者熱烈詢問，2019年10月24日開標(biāo)結(jié)果，由和平萬壽開發(fā)以權(quán)利金新臺(tái)幣5億7,852萬元得標(biāo)，取得基地70年地上權(quán)開發(fā)權(quán)利。
 
本開發(fā)基地坐落苓雅區(qū)成功路漢神百貨正對(duì)面，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，面積1,639平方公尺(約496坪)，環(huán)狀輕軌C10光榮碼頭站距離基地僅350公尺，捷運(yùn)紅線R9中央公園站也僅有800公尺路程，且緊鄰即將完工之海洋文化及流行音樂中心250公尺，土地使用分區(qū)為最具彈性的第五種商業(yè)區(qū)，建蔽率70％，容積率840％，未來得標(biāo)者可依都市計(jì)畫等規(guī)定開發(fā)為多元的商業(yè)、休閒、娛樂使用。
 
為降低基地開發(fā)因公告地價(jià)漲幅不確定因素造成地租調(diào)漲風(fēng)險(xiǎn)，本開發(fā)案除將地租年租金率設(shè)定為3％以外，並將其中租金率申報(bào)地價(jià)2％部分，與消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)連動(dòng)，於消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)平均數(shù)上漲幅度累計(jì)逾10％，始調(diào)整該部分地租，可有效降低地上權(quán)人之投資風(fēng)險(xiǎn)。
 
財(cái)政局表示，近期將陸續(xù)推出其他市有地之招商開發(fā)，預(yù)計(jì)2020年上半年推出舊圖書總館市有地、左營(yíng)蓮池潭畔市有地設(shè)定地上權(quán)公告招商，誠摯歡迎各界有興趣者洽詢提早掌握土地相關(guān)資訊，未來招商時(shí)踴躍參加投標(biāo)。